В пресс-конференции принимали
участие генеральный директор компании «Итака»
Сергей Галалу, директор по загородной
недвижимости Светлана Пирогова и руководитель
Центра аналитики и консалтинга Яна Долотова.
«Итака» -
единственная в Санкт-Петербурге риэлторская
компания, обладающая разветвленной сетью
представительств в Северо-Западном регионе.
Рынок недвижимости Ленинградской и соседних
областей сейчас активно развивается, и
качественные риэлтоские услуги там очень
востребованы. Приоритет компании - оказание риэлторских
услуг на самом высоком уровне и обеспечение
удобства клиентов.
На сегодняшний
день «Итака» является одной из крупнейших риэлторских компаний в
России: уже открыто 50 офисов компании в Северо-Западном
регионе - в Петербурге, во всех
районах Ленинградской области, в
Новгороде и Пскове. В течение этого года
планируется открытие офиса в республике Карелия.
При этом компания не использует франчайзинговые
схемы и развивает территориальную сеть
собственными силами. Отличительной чертой
компании является предоставление полного
спектра услуг во всех офисах.
По словам
Светланы Пироговой, развитие региональной
риэлторской сети может сделать работу компании
весьма эффективной, поскольку покупательский
спрос с каждым годом уходит все дальше от
Петербурга. В условиях постоянного роста цен, все
больше внимание уделяется объектам в удаленных
районах Ленобласти и в соседних областях.
Светлана Пирогова подчеркнула, что качество
оказываемых услуг не зависит от
месторасположения офиса: документы по всем
сделкам проходят тщательную проверку в центре
оформления сделок.
Ценовую
ситуацию на рынке недвижимости
Санкт-Петербурга прокомментировала Яна
Долотова. По данным Центра аналитики и
консалтинга АН «Итака», за первые 6 месяцев 2008
года средний рост цен на квартиры и комнаты
составил около 23%. Такая динамика обусловлена
необычно высокой покупательской активностью
накануне президентских выборов и реализацией
отложенного спроса, накопившегося к концу 2007
года. На сегодняшний день состояние рынка
недвижимости можно охарактеризовать как
стабильное. Уровень спроса несколько ниже
среднего, поскольку сказывается влияние
сезонной составляющей, однако осенью можно
ожидать роста активности покупателей. По-прежнему,
наибольшим спросом пользуется малогабаритное
жилье – комнаты, студии, однокомнатные квартиры.
В сегменте
загородной недвижимости сейчас наблюдается
традиционное сезонное оживление. Рост цен на
дома и участки пока не так велик, поскольку рынок
загородной недвижимости чуть более инертен. На
сегодняшний день самые высокие цены на
загородные объекты – в ближайших к Петербургу
районах, самые низкие – в Бокситогорском районе
Ленобласти.
В целом, по
словам Яны Долотовой, ситуация на рынке
стабильная и до конца года рост цен не превысит 35%
относительно января 2008 года.
Агентство Недвижимости «Итака».
